Novice Show Life & Style Sci-Tech Šport Viral Piši na dlan

Zakaj se Robert Golob v resnici zavzema za novo zakonodajo za vrednotenje nepremičnin?

PTUJ – Nova zakonodaja bi razbremenila Golobovo elektrarno na račun javnosti?

Vlada je predlagala spremembo zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki bi lahko zelo koristila največji sončni elektrarni v lasti Roberta Goloba na Ptuju. S spremembo bi se meja za elektrarne, ki so izvzete iz določenih administrativnih obveznosti, dvignila z 50 kW na kar 1 MW. To bi med “ugodnejše” postavilo tudi Golobovo elektrarno z nazivno močjo okoli 700 kW. Predlagana sprememba, ki jo je v prvem branju parlament potrdil, pa že sproža val kritik in vprašanj o transparentnosti vlade.

Prikrito olajšanje za največje

Ukinitev omejitve 50 kW, ki bi zdaj veljala le za manjše elektrarne, bi razbremenila predvsem večje, kot je Golobova sončna elektrarna na Ptuju. Kritiki opozarjajo, da gre za zakon, ki bi omogočil manj stroge zahteve za lastnike večjih elektrarn, hkrati pa zmanjšal obveznost razkrivanja podatkov o teh objektih. To je še posebej sporno, saj je vrednost elektrarne v javnih evidencah že zakrita, kar še dodatno otežuje preverjanje realne vrednosti nepremičnine.

Opozicijski poslanci, kot sta Jernej Vrtovec (NSi) in Rado Gladek (SDS), so se zoperstavili predlogu, češ da vlada z njim uvaja pravno podlago za prikrivanje poslovnih interesov vplivnih posameznikov. Gladek je opozoril, da “predlog zakonodaje zapira vpogled v evidenco trga nepremičnin” in zmanjšuje transparentnost na področju poslovanja z nepremičninami. Kritika je bila izrečena tudi na račun omejevanja javnega dostopa do podatkov pod pretvezo varovanja osebnih podatkov, kot poroča portal Siol.

Javno dobro ali zasebni interesi?

Medtem ko se vlada sklicuje na poenostavitev postopkov za lastnike manjših elektrarn, je težko prezreti dejstvo, da sprememba zakonodaje ne bo koristila le majhnim sončnim elektrarnam, temveč predvsem večjim, kot je Golobova. Če bo zakon sprejet, bodo elektrarne z močjo pod 1 MW izvzete iz nekaterih administrativnih bremen, kar bo zmanjšalo število zahtev za pošiljanje podatkov in s tem olajšalo upravljanje nepremičnin lastnikom večjih objektov.

Milan Jakopovič (Levica) je pojasnil, da zakon prinaša “praktične rešitve na področju vrednotenja nepremičnin,” saj se ukinja poskusni izračun posplošene vrednosti in zmanjšuje potrebo po administrativnem delu za lastnike. Po njegovih besedah gre za “racionalizacijo,” ki bo izboljšala učinkovitost postopkov. Vendar pa številni kritiki opozarjajo, da je ta racionalizacija bolj kot javnemu dobremu prilagojena poslovnim interesom posameznikov z vplivom v vladi. Izjava je bila objavljena v prispevku portala N1.

Zmanjšanje transparentnosti ali varovanje zasebnosti?

Eden ključnih argumentov za predlagano spremembo je varovanje osebnih podatkov, kar naj bi vključevalo tudi zakritje identifikacijskih oznak nepremičnin v javnih evidencah. Uradno gre za zaščito osebnih podatkov lastnikov, vendar opozicija izraža dvome o resničnih motivih vlade. Soniboj Knežak (SD) je dejal, da “gre vlada z zakonskim določilom predaleč,” saj omejuje pravice javnosti do vpogleda v podatke o nepremičninah in njihovih lastnikih. Knežakova izjava je bila zabeležena na seji državnega zbora in povzeta na portalu RTV Slovenija.

Poleg tega so nekateri poslanci opozorili, da predlagane spremembe predstavljajo nevarnost za zmanjšanje preglednosti na trgu nepremičnin. Rado Gladek (SDS) je dejal, da predlog zakona postavlja pod vprašaj, ali želi vlada prikriti določene nepremičninske posle ali omogočiti nove afere, kot je bila denimo afera Litijska. Ta izjava je bila prav tako povzeta iz prispevka portala Siol.

Kdo bo imel koristi?

Zakonodaja, ki jo podpira vlada, bi na prvi pogled razbremenila manjše elektrarne, a dejanske koristi bi bile usmerjene predvsem v večje sisteme, ki so tesno povezani z vplivnimi posamezniki. Zmanjšanje obsega obveznosti za elektrarne pod 1 MW bi namreč v resnici pomenilo, da bi bili objekti, kot je Golobova elektrarna na Ptuju, deležni manjših administrativnih bremen in boljše davčne obravnave. Opozicija opozarja, da gre za še en primer zakonodaje, ki bi služila predvsem interesom tistih na vrhu.

Napisal: N. Z.

Vir: www, IG