Tik-tak: Rok za ureditev greznic se nezadržno približuje – Kaj vas čaka, če ga zamudite?
December 2025 bo v Sloveniji prelomni trenutek za številne lastnike nepremičnin. Rok, ki ga je zakonodaja določila za ureditev greznic in ustrezno odvajanje komunalnih voda tam, kjer ni javne kanalizacije, se nezadržno približuje. Po letih preložitev in popuščanja je zdaj jasno: izgovorov več ne bo.
A kaj to pomeni za vas? Če imate nepremičnino, ki ni priključena na kanalizacijo, in uporabljate zastarelo pretočno greznico, ki odpadne vode brez predhodnega čiščenja spušča v okolje, vas čaka pomembna odločitev. Zamenjava, nadgradnja ali popolnoma nova čistilna naprava? Odločitev, ki bo vplivala tako na vašo denarnico kot na okolje.
Kaj določa zakon in zakaj je sprememba nujna?
Spomnimo se – problem pretočnih greznic ni nov. Greznice, zgrajene v preteklosti, pogosto niso bile načrtovane s poudarkom na okoljevarstvenih standardih. Odpadna voda, ki se iz njih neposredno izliva v naravo, onesnažuje podtalnico, reke in druge vodne vire. Čeprav je bila zakonodaja na tem področju dolga leta pomanjkljiva, je zdaj več kot jasno, da spremembe niso zgolj birokratska formalnost, ampak nujnost.
Pretočne greznice so daleč največji problem. Pogosto imajo poškodbe, zaradi katerih odplake uhajajo v zemljo, ali pa niso dovolj velike za potrebe sodobnih gospodinjstev. Prav zaradi tega zakonodaja zahteva, da jih lastniki nepremičnin zamenjajo z ustreznimi sistemi za čiščenje odpadnih voda ali jih ustrezno nadgradijo.
Čeprav se komu to morda zdi nepotreben strošek, je bistvo v tem: gre za investicijo v čistejše okolje in bolj zdravo prihodnost za vse nas. Onesnažena podtalnica ne pomeni le ekološkega problema, temveč tudi resne posledice za javno zdravje.
Na voljo več rešitev – katera je prava za vas?
Kakšna je torej vaša naslednja poteza? Zakon ponuja več možnosti, odvisno od značilnosti vaše nepremičnine in lokalnih pogojev.
- Male biološke čistilne naprave (MBČN):
To je najbolj priporočljiva rešitev za večino gospodinjstev. Te naprave združujejo mehansko in biološko čiščenje, kar omogoča, da se odpadna voda prečisti in varno vrne v okolje. Njihova prostornina mora ustrezati številu prebivalcev – minimalno dva kubična metra na osebo.Prednost bioloških čistilnih naprav je, da so dolgotrajna in ekološko prijazna rešitev. Čeprav je začetna naložba nekoliko višja, se ta povrne skozi nižje stroške vzdrževanja in praznjenja. - Nepretočne greznice:
Če gradnja biološke čistilne naprave zaradi specifičnih geografskih pogojev ni mogoča, zakon dopušča uporabo nepretočnih greznic. Te morajo biti izdelane iz vodotesnih materialov in redno vzdrževane. Njihova prostornina mora zadoščati potrebam gospodinjstva – vsaj 10 kubičnih metrov za manjša gospodinjstva. - Nadgradnja obstoječe pretočne greznice:
Če je obstoječa greznica v relativno dobrem stanju, jo je mogoče nadgraditi z dodatnimi filtracijskimi enotami. To je pogosto cenejša rešitev, vendar zahteva strokovno izvedbo, da bo skladna s predpisi. - Rastlinske čistilne naprave:
Te naprave, ki posnemajo naravne procese filtracije in čiščenja, so odlična izbira za podeželska območja. Poleg funkcionalnosti ponujajo tudi estetski vidik, saj so zasajene z rastlinami, ki filtrirajo vodo.
Kdo mora ukrepati in kaj se zgodi, če tega ne storite?
Zakonodaja jasno določa, da morajo ukrepati vsi lastniki nepremičnin, katerih objekti niso priključeni na javno kanalizacijo. Izgovori, da ni časa ali denarja, ne bodo več zadostovali. Po 31. decembru 2025 bodo inšpekcijske službe začele izvajati strožji nadzor, neskladnost z zakonodajo pa lahko prinese visoke kazni.
Poleg tega velja opozoriti, da neurejene greznice predstavljajo breme tudi za vaše sosede in lokalno skupnost. Onesnaževanje okolja ni izoliran problem – vpliva na vse, ki živijo v bližini.
Napisal: E. K.
Vir: Komunala, Shutterstock