Znani slovenski pevec prodaja stanovanje za Bežigradom: zanj naj bi želel okoli 321 tisoč evrov (foto)

Pevec Omar Naber je na družbenih omrežjih razkril, da prodaja svoje stanovanje za Bežigradom v Ljubljani. Gre za 58,5 kvadratnega metra veliko nepremičnino v Plavi Laguni, eni bolj prepoznavnih ljubljanskih lokacij.

Stanovanje v Plavi Laguni

»Prodajam stanovanje za Bežigradom v Plavi Laguni, 58m², lučaj iz centra Ljubljane. Vsakega deljenja in posredovanja te objave bom vesel, da pride to do ljudi, ki bi jih utegnilo zanimati,« je ob objavi zapisal Omar Naber. Stanovanje se nahaja za Bežigradom, v večstanovanjskem objektu Plava Laguna. Lokacija je ena njegovih glavnih prednosti, saj je od središča Ljubljane oddaljeno približno 15 minut hoje. Nepremičnino prodaja preko agencije Quodos. Na njihovi spletni strani je kot prodajna cena navedena 321.000 evrov, objavljenih pa je tudi več podrobnosti o stanovanju.

»Nahaja se v večstanovanjskem objektu Plava laguna, kjer je vsa potrebna infrastruktura dosegljiva peš. Do centra mesta je le okrog 15 min hoje. Za obisk različnih prireditev in ustanov sploh ne boste potrebovali avtomobila. V Linhartovem podhodu pod objektom pa se nahaja tržnica Bežigrad, trgovine, cvetličarna, kafiči in lokali s hitro prehrano,« je zapisano v opisu nepremičnine.

Svetla dnevna soba, balkon in garderobna soba

Stanovanje je po opisu agencije razporejeno zelo funkcionalno. Ima predsobo, prostorno in svetlo dnevno sobo s kuhinjsko nišo ter izhodom na zastekljen balkon, kopalnico in spalnico, ki ima prav tako izhod na balkon. V oglasu posebej izpostavljajo tudi dodatni prostor med spalnico in kopalnico.

Preden izberete zobozdravnika, preverite to – razlike v cenah so lahko ogromne

Večina Slovencev pri izbiri zobozdravnika naredi isto napako. Odločijo se prehitro in šele kasneje ugotovijo, da bi lahko za enako storitev plačali bistveno manj. Razlike v cenah so namreč pogost

»Stanovanje odlikuje res izjemna razporeditev: ravno prav velika predsoba, prostorna in svetla dnevna soba s kuhinjsko nišo in izhodom na zastekljen balkon, kopalnica ter spalnica, ki ima prav tako izhod na balkon. Med spalnico in kopalnico se skriva še zelo uporabna garderobna soba (pb. 4 m2), ki se jo lahko po potrebi preuredi npr. v kabinet,« navaja agencija.

Pripravljeno na takojšnjo vselitev

Stanovanje je orientirano proti tišji, vzhodni strani. Po navedbah agencije je bilo delno prenovljeno, sicer pa je vzorno vzdrževano in pripravljeno na takojšnjo vselitev. »Stanovanje je torej orientirano proti tišji, vzhodni strani. Stanovanje je bilo delno prenovljeno, sicer pa je vzorno vzdrževano in pripravljeno na takojšnjo vselitev. Neto tlorisna površina znaša 58,5 m2, uporabna površina 48,8 m2, balkon ima 6,2 m2 in shramba v kleti 3,5 m2,« še piše v oglasu.

Bežigrad velja za eno bolj praktičnih ljubljanskih območij, saj ponuja hitro povezavo s centrom, javni prevoz, trgovine, lokale in druge vsakodnevne storitve. Prav zato so stanovanja na tej lokaciji pogosto zanimiva za kupce, ki želijo živeti blizu mestnega dogajanja, a hkrati imeti vse pri roki.

Ljubljanske cene stanovanj ostajajo visoke

Povprečna cena kvadratnega metra stanovanja v Ljubljani je v drugem četrtletju dosegla 4.448 evrov. To pomeni, da bi 50 kvadratnih metrov veliko stanovanje v povprečju stalo več kot 222.000 evrov, pri 70 kvadratnih metrih pa bi se znesek povzpel že na več kot 311.000 evrov. Za številne mlade, družine in tiste, ki prvič rešujejo stanovanjsko vprašanje, so to zneski, ki so vse težje dosegljivi. Tudi manjša stanovanja, ki so nekoč veljala za prvi korak do lastnega doma, danes pogosto dosegajo cene, ki so bile še pred nekaj leti rezervirane za precej večje nepremičnine.

Pri takšnih nepremičninah pomembno vlogo igrajo lokacija, stanje stanovanja, bližina centra, urejenost okolice in splošno povpraševanje. Visoke oglaševane cene pa še ne pomenijo nujno tudi končne prodajne cene. Kupci morajo ob tem upoštevati tudi stanje stanovanja, starost stavbe, morebitne stroške prenove, vzdrževanje in dolgoročno vrednost nepremičnine.

Ljubljana tako ostaja težko dostopna za marsikoga, ki si želi lastnega doma. Cene ostajajo visoke, povpraševanje močno, dobrih lokacij pa ni veliko. Prav zato takšna stanovanja hitro pritegnejo pozornost, še posebej, kadar gre za znanega prodajalca in dobro mestno lokacijo.

Koliko preplačujete za zobozdravnika? Razlike v cenah so šokirale tudi nas

Za popolnoma enako zobozdravstveno storitev lahko nekateri plačajo tudi do skoraj trikrat manj – a ena napačna odločitev vas lahko na koncu stane še bistveno več. Ste se kdaj vprašali, zaka

Napisal: K. J.

Vir: Omar Naber/Facebook, agencija Quodos